+7 (4722) 24-00-40

Обратный звонок

Размеры топочной, котельной, помещение теплогенератора

Часто задают вопрос:
Какие должны быть размеры топочной или требования по высоте, площади, объему, остеклению, размещению, выходам из котельного помещения (газ) в жилом доме?

1. Минимальная высота помещения котельной от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) должна быть не менее 2,5 м (МДС 40-2.2000, СП 41-104-2000), не менее 2,2 м (СП 31-106-2002).

2. Выход из котельной
Согласно СП 41-104-2000 из встроенной в жилой дом котельной - при длине более 12 м необходимо предусматривать самостоятельный выход наружу. При длине менее 12 м - один выход через коридор или лестничную клетку.
Согласно МДС 40-2.2000 "при размещении теплогенераторов в отдельном помещении на первом, в цокольном или подвальном этаже оно должно иметь выход непосредственно наружу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобного назначения, дверь при этом должна быть противопожарной 3-го типа."
"Самостоятельный эвакуационный выход должны иметь также помещения подвальных или цокольных этажей, если в них располагают генератор теплоты на газообразном или жидком топливе и (или) хранят такое топливо.
Допускается предусматривать эвакуационные выходы из указанных помещений подвальных и цокольных этажей через расположенный выше этаж, имеющий выход непосредственно наружу. При этом такое помещение должно быть дополнительно оборудовано аварийным выходом по 6.20, г СНиП 21-01. Выход из подвала на первый этаж должен быть оборудован дверью с устройством для самозакрывания и с уплотнением в притворе. Эта дверь не должна выходить в спальню." СНиП 31-02-2001

3. Остекление
Помещение должно иметь окно площадью не менее 0,03 м2 на 1 м3 помещения. Т.е. для помещения котельной объемом 15 м3 должно быть окно площадью не менее 0,45 м2.

Наши рекомендации. Окно в теплогенераторной (и в кухне, если есть плита) должно быть с одинарным остеклением обязательно с форточкой и очень нежелательно размещать в оконном проеме усиленный стеклопакет, так как при взрыве вместо выбитого стекла домовладелец может получить рухнувшую стену.

4. Место размещения котельной
Теплогенераторы следует устанавливать в вентилируемом помещении дома в первом или цокольном этаже, в подвале или на крыше. Генераторы тепловой мощностью до 60 кВт допускается устанавливать на кухне. Ввод газопровода следует осуществлять непосредственно в кухню или в помещение для размещения теплогенератора.
В случае размещения на кухне "При размещении в кухне газовой плиты, проточного водонагревателя для горячего водоснабжения и теплового агрегата для отопления мощностью до 60 кВт помещение кухни должно отвечать следующим требованиям: объем помещения не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;" МДС 40-2.2000
По новому СП 55.13330.2011 "...теплогенераторы следует устанавливать в вентилируемом помещении дома в первом или цокольном этаже, в подвале или на крыше. Генераторы тепловой мощностью до 35 кВт допускается устанавливать на кухне."

5. Объем и площадь помещения котельной
"При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям: объем и площадь помещения из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3;" МДС 40-2.2000
"Ширина свободного прохода в помещении должна приниматься с учетом требований по эксплуатации и ремонту оборудования, но не менее 0,7 м." СП 31-106-2002

6. Теплогенераторная
Нормативы по разному называют помещение в жилом доме, в котором находится источники тепловой энергии работающие на газе. Так, согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные" это теплогенераторная. Поэтому в наших проектах мы называем топочную, котельную в жилом одноквартирном доме - теплогенераторной.

Наш совет. В нормативных документах есть некоторые несоответствия, поэтому желательно проектные решения согласовывать с теми, кто будет подключать дом к сетям.

В настоящее время разрабатываются и вступают в силу новые актуализированные редакции некоторых СНиП, поэтому данные, представленные здесь, возможно, в ближайшее время изменятся.

МДС 40-2.2000 Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартиных и блокированных жилых домов (655,6 КБ)
СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 (385,6 КБ)
СП 31-106-2002 Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов (621,0 КБ)